UAE में घर बनाने वालों की बल्ले-बल्ले, सरकार ने 4,000 नागरिकों को लौटाए 353.5 मिलियन दिरहम VAT

Finance: UAE सरकार ने अपने नागरिकों के लिए घर बनाना आसान और सस्ता कर दिया है। फेडरल टैक्स अथॉरिटी (FTA) ने 2026 की पहली छमाही में करीब 4,000 अमीराती नागरिकों को नए घर बनाने के दौरान चुकाए गए VAT के रूप में 353.5 मिलियन दिरहम वापस किए हैं। यह कदम नागरिकों की सुख-सुविधा बढ़ाने और उनके पारिवारिक जीवन को बेहतर बनाने के लिए उठाया गया है।

इस साल रिफंड पाने वाले लोगों की संख्या में अच्छी बढ़ोतरी हुई है। 2025 की पहली छमाही की तुलना में देखें तो मंजूर आवेदनों में 27.5% की वृद्धि हुई है। वहीं, रिफंड की कुल राशि भी 24.1% बढ़ गई है। FTA के डायरेक्टर जनरल अब्दुलअजीज मोहम्मद अल मुल्ला ने बताया कि यह सब डिजिटल प्लेटफॉर्म और प्रक्रियाओं को सरल बनाने की वजह से संभव हुआ है। उन्होंने कहा कि 2026 को ‘Year of Family’ के रूप में मनाया जा रहा है, इसलिए नागरिकों की भलाई पर खास ध्यान दिया जा रहा है।

सरकार ने अब उन चीजों की लिस्ट भी बढ़ा दी है जिन पर रिफंड मिलेगा। 1 जनवरी 2026 के बाद जमा किए गए दावों पर अब इन सुविधाओं का खर्च भी शामिल होगा:

नई योग्य सुविधाएं (Eligible Items)
स्टाफ आवास (ड्राइवर, घरेलू सहायक और चौकीदार के लिए)
होम जिम और गेम रूम
स्मार्ट होम और सिक्योरिटी सिस्टम
स्मार्ट डोर और गैरेज के इलेक्ट्रॉनिक दरवाजे
स्विमिंग पूल और फव्वारे
लैंडस्केपिंग और घर के पुनर्निर्माण का खर्च

इस पूरी प्रक्रिया को आसान बनाने के लिए ‘Maskan’ ऐप लॉन्च किया गया है। अब जैसे ही नगर पालिका से बिल्डिंग कंप्लीशन सर्टिफिकेट मिलता है, ऐप के जरिए अपने आप आवेदन तैयार हो जाता है। साथ ही, रजिस्टर्ड सप्लायर्स द्वारा जारी बिल भी सीधे नागरिक के अकाउंट में दिखने लगते हैं। रिफंड पाने के लिए आवेदक का UAE नागरिक होना और फैमिली डेटा होना जरूरी है। आवेदन घर पूरा होने के 12 महीने के भीतर करना होता है।