Navi Mumbai में घर खरीदना हुआ और भी आकर्षक, नए Airport और Metro से बढ़ेंगे प्रॉपर्टी के दाम

Maharashtra: मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) में रहने वालों के लिए नवी मुंबई अब सिर्फ एक सस्ता विकल्प नहीं रह गया है। नए इंटरनेशनल एयरपोर्ट और मेट्रो के विस्तार ने इस शहर को घर खरीदने के लिए सबसे पसंदीदा जगह बना दिया है। Knight Frank India की ताज़ा रिपोर्ट के मुताबिक, अब लोग यहाँ सिर्फ कम कीमत की वजह से नहीं, बल्कि बेहतर कनेक्टिविटी और सुविधाओं के लिए आ रहे हैं।

नवी मुंबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट (NMIA) को लेकर बड़ी खबर है कि यहाँ 15 जुलाई 2026 से इंटरनेशनल पैसेंजर और कार्गो ऑपरेशन शुरू हो जाएंगे। NMIAL के CEO बी.वी.जे.के. शर्मा ने इसकी पुष्टि की है। इससे पहले दिसंबर 2025 में यहाँ डोमेस्टिक फ्लाइट्स शुरू हो चुकी थीं। एयर इंडिया एक्सप्रेस यहाँ से अबू धाबी के लिए पहली इंटरनेशनल फ्लाइट चलाएगी और इंडिगो भी अपनी सेवाएं शुरू कर सकती है। इस एयरपोर्ट को दुनिया के सबसे खूबसूरत एयरपोर्ट्स की लिस्ट में भी जगह मिली है।

मेट्रो नेटवर्क का विस्तार भी शहर की सूरत बदल रहा है। महाराष्ट्र सरकार ने करीब 5,575 करोड़ रुपये की लागत से लाइन 1A (सागर संगम से CBD बेलापुर) और लाइन 2 (पेंधार से एयरपोर्ट) के विस्तार को मंजूरी दे दी है। इससे 28 किलोमीटर लंबा कॉरिडोर बनेगा जिसमें 13 नए स्टेशन होंगे। इसके अलावा कल्याण से तलोजा के बीच मेट्रो लाइन 12 के लिए 7,200 करोड़ रुपये का बजट पास किया गया है। पूरा मेट्रो नेटवर्क अक्टूबर 2026 तक पूरा होने की उम्मीद है।

इन बड़े प्रोजेक्ट्स का सीधा असर यहाँ के रियल एस्टेट मार्केट पर दिख रहा है। Knight Frank India की रिपोर्ट के अनुसार, नवी मुंबई में नए रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स की हिस्सेदारी सबसे ज्यादा 21% रही है।

इलाका	प्रॉपर्टी रेट में बढ़ोतरी	खास बात
Panvel	9% की वृद्धि	MMR में सबसे तेज बढ़त
Kharghar	6% की वृद्धि	बढ़ती डिमांड
Ulwe	दोगुना दाम	2021 से 2026 के बीच दाम डबल हुए
Pushpak Nagar	तेजी से बढ़त	एयरपोर्ट के पास होने का फायदा

रिपोर्ट बताती है कि 2026 में अपार्टमेंट प्रोजेक्ट्स में 15% की सालाना ग्रोथ देखी गई है। पनवेल और उलवे में सबसे ज्यादा RERA रजिस्ट्रेशन हुए हैं, जिससे पता चलता है कि निवेशक यहाँ काफी दिलचस्पी ले रहे हैं। Knight Frank India के चेयरमैन शिशिर बैजल ने भारतीय हाउसिंग मार्केट की मजबूती और लचीलेपन पर भरोसा जताया है।