Mumbai में प्रॉपर्टी बाजार ने बनाया 14 साल का रिकॉर्ड, जुलाई में जमकर बिके घर

Maharashtra: मुंबई के रियल एस्टेट मार्केट में इस साल जुलाई के महीने में जबरदस्त उछाल आया है। पिछले 14 सालों में जुलाई का यह महीना सबसे मजबूत रहा है। घरों की कीमतें बढ़ने के बावजूद लोगों ने प्रॉपर्टी खरीदने में काफी दिलचस्पी दिखाई है।

महाराष्ट्र रजिस्ट्रेशन और स्टैम्प विभाग के आंकड़ों के मुताबिक, बृहन्मुंबई नगर निगम (BMC) की सीमा के भीतर जुलाई 2026 में कुल 13,617 प्रॉपर्टीज की रजिस्ट्री हुई। यह संख्या पिछले साल जुलाई में हुई 12,579 रजिस्ट्रियों के मुकाबले 8.3% ज्यादा है। जून 2026 की तुलना में भी इसमें 2% की बढ़ोत्तरी दर्ज की गई है।

Knight Frank India के चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर शिशिर बैजल ने बताया कि मुंबई के रेजिडेंशियल मार्केट में काफी गहराई है। उन्होंने कहा कि लोगों का अपना घर होने का भरोसा और मांग बनी हुई है, जिसकी वजह से यह रिकॉर्ड बना है। साथ ही, स्टैम्प ड्यूटी से होने वाली कमाई में बढ़ोत्तरी यह बताती है कि लोग महंगे और बड़े घरों की तरफ ज्यादा झुक रहे हैं।

विवरण	जुलाई 2026 का डेटा	बदलाव (Year-on-Year)
कुल प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन	13,617	8.3% बढ़ोत्तरी
स्टैम्प ड्यूटी कलेक्शन	₹1,223 करोड़	8.9% बढ़ोत्तरी
लक्जरी होम ट्रांजैक्शन (H1 2026)	957	26% बढ़ोत्तरी
लक्जरी होम वैल्यू (H1 2026)	₹18,512 करोड़	12% बढ़ोत्तरी

लक्जरी हाउसिंग मार्केट की बात करें तो 10 करोड़ रुपये से ज्यादा कीमत वाले घरों की बिक्री में भी रिकॉर्ड बना है। India Sotheby’s International Realty और CRE Matrix की रिपोर्ट के अनुसार, 2026 की पहली छमाही (H1) में लक्जरी घरों की ट्रांजैक्शन वैल्यू 18,512 करोड़ रुपये तक पहुंच गई।

हालांकि, NBR Group की रिपोर्ट में एक चिंता वाली बात सामने आई है। रिपोर्ट के मुताबिक, RBI द्वारा रेपो रेट में कटौती के बाद होम लोन की दरें कम हुई हैं, लेकिन इसके बावजूद मुंबई में आम आदमी के लिए घर खरीदना अब भी एक बड़ी चुनौती बना हुआ है।