Mumbai के Lower Parel में BMC के 1,348 करोड़ के प्लॉट के लिए 4 बड़ी कंपनियां मैदान में, जल्द होगा डेवलपर का चुनाव

Maharashtra: मुंबई के लोअर परेल इलाके में बीएमसी (BMC) के एक बेशकीमती जमीन के टुकड़े को लेकर हलचल तेज हो गई है। करीब 6 एकड़ के इस प्राइम प्लॉट के लिए अब चार बड़े बिल्डर्स ने अपनी बोली लगाई है। सुप्रीम कोर्ट से हरी झंडी मिलने के बाद बीएमसी अब इस जमीन को लीज पर देने की तैयारी में है, जिससे शहर के इस इलाके की सूरत बदल सकती है।

कौन सी कंपनियां दे रही हैं बोली और क्या है बेस प्राइस?

बीएमसी ने इस जमीन के लिए बेस प्राइस 1,348 करोड़ रुपये तय किया है। शुरुआती दौर में रिस्पॉन्स कम होने के कारण टेंडर की तारीख बढ़ानी पड़ी थी, लेकिन अब चार दिग्गज खिलाड़ियों ने इसमें दिलचस्पी दिखाई है। बोली लगाने वाली कंपनियों की लिस्ट इस प्रकार है:

Shapoorji Pallonji
K Raheja Corp
Peddar Realty (JSW Group)
Keystone Realtors (Rustomjee)

लीज की शर्तें और जमीन का इतिहास क्या है?

यह जमीन मूल रूप से 1927 में Century Spinning and Manufacturing Co. को मजदूरों के घर बनाने के लिए लीज पर दी गई थी, जिसकी अवधि 1955 में खत्म हो गई थी। अब बीएमसी इसे 30 साल की लीज पर देने जा रही है, जिसे आगे 30 साल और बढ़ाया जा सकेगा। इस प्रोजेक्ट से जुड़ी कुछ मुख्य बातें नीचे दी गई हैं:

विवरण	जानकारी
कुल जमीन	6 एकड़
बेस प्राइस	1,348 करोड़ रुपये
लीज अवधि	30 + 30 वर्ष
नियम	DCPR 2034 के तहत विकास
शर्त	मौजूदा निवासियों का पुनर्वास डेवलपर को करना होगा

आगे की प्रक्रिया और मंजूरी में क्या होगा?

फिलहाल बीएमसी डेवलपर चुनने के आखिरी चरण में है। इस प्रस्ताव को पहले प्रशासनिक मंजूरी मिलनी होगी, जिसके बाद इसे सिविक इम्प्रूवमेंट्स कमेटी के पास भेजा जाएगा। कमेटी इस बात पर जोर दे सकती है कि प्रोजेक्ट को पूरा करने की एक तय समय सीमा (Timeline) होनी चाहिए, क्योंकि फिलहाल टेंडर डॉक्यूमेंट में समय सीमा का जिक्र नहीं है।