Dubai का बदल रहा चेहरा, 2040 मास्टर प्लान के तहत बनेंगे नए प्रोजेक्ट्स और AI पार्क

World : दुबई अपनी पुरानी गलियों और छोटे मोहल्लों से निकलकर अब दुनिया के सबसे आधुनिक शहरों में गिना जा रहा है। शहर को और बेहतर बनाने के लिए दुबई सरकार ने कई बड़े प्रोजेक्ट्स पर मुहर लगाई है, जिससे वहां रहने वाले लोगों की जिंदगी आसान होगी और शहर की खूबसूरती बढ़ेगी।

दुबई नगर पालिका (Dubai Municipality) ने ‘दुबई 2040 अर्बन मास्टर प्लान’ तैयार किया है। इस योजना का मुख्य मकसद यह है कि शहर की 80% आबादी को उनकी जरूरत की बुनियादी सुविधाएं 20 मिनट की दूरी पर मिल सकें। हाल ही में क्राउन प्रिंस शेख हमदान बिन मोहम्मद बिन राशिद अल मकतूम ने कुछ नए प्रोजेक्ट्स को मंजूरी दी है। इनमें ‘दुबई फाल्कन मार्केट’ शामिल है, जो बाज पालने के शौकीनों के लिए खास तौर पर बनाया जाएगा। साथ ही, दुबई क्रीक के 8 किलोमीटर लंबे हिस्से को रोशनी से सजाया जाएगा, जिससे पुराने इलाकों की रौनक बढ़ेगी। यह काम 2027 की पहली तिमाही तक पूरा हो जाएगा।

शहर के विकास में तकनीक का भी बड़ा हाथ होगा। अल सफा 2 इलाके में एक नया पार्क बनाया जाएगा, जिसका डिजाइन आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस (AI) और आम लोगों की राय से तैयार होगा। यह दुनिया का पहला AI-पावर्ड पार्क डिजाइन चैलेंज है। इसके अलावा, रोड्स एंड ट्रांसपोर्ट अथॉरिटी (RTA) ट्रांसपोर्ट सिस्टम को आधुनिक बनाने के लिए चीनी कंपनियों के साथ मिलकर AI और रिसर्च सेंटर खोल रही है, ताकि मेट्रो ब्लू लाइन जैसी परियोजनाओं को बेहतर बनाया जा सके।

प्राइवेट सेक्टर की बात करें तो Emaar Properties के फाउंडर मोहम्मद अल बबार ने करीब 55 अरब डॉलर (200 अरब दिरहम) के एक बड़े अर्बन डिस्ट्रिक्ट की योजना बताई है। हालांकि, क्षेत्रीय तनाव की वजह से 11 जून 2026 को Emaar के शेयरों में 36% से ज्यादा की गिरावट देखी गई और कीमत 10.88 दिरहम तक गिर गई। इसके बावजूद, W Capital जैसे एक्सपर्ट्स का मानना है कि दुबई के रियल एस्टेट मार्केट में भरोसा बना हुआ है। साल 2026 के लिए प्रोजेक्ट पाइपलाइन 275 अरब दिरहम से ज्यादा की है, जिसमें हजारों नए घर और विला शामिल हैं।