Delhi-NCR में लग्जरी घरों की मांग बढ़ी, 100 करोड़ से महंगे मकानों की कीमतों में 14% का उछाल

Finance: दुनिया भर में आर्थिक उतार-चढ़ाव के बावजूद भारत में महंगे और लग्जरी घरों का क्रेज तेजी से बढ़ रहा है। अमीर लोग और NRI अब अपने पैसे को सुरक्षित रखने के लिए आलीशान मकानों में निवेश कर रहे हैं। दिल्ली-NCR इस ट्रेंड का मुख्य केंद्र बना हुआ है, जहाँ हाई-नेट-वर्थ इंडिविजुअल्स (HNIs) की दिलचस्पी बढ़ी है।

Anarock Property Consultants के मुताबिक, 100 करोड़ रुपये से ज्यादा कीमत वाले घरों की कीमतों में 14% की बढ़ोतरी हुई है, जबकि 40 करोड़ से ऊपर वाले घरों में 2% की वृद्धि देखी गई। साल 2025 में भारत के टॉप सात शहरों में दिल्ली-NCR में लग्जरी घरों की बिक्री सबसे ज्यादा रही। खासकर गुरुग्राम और नोएडा में लोग 1.5 करोड़ रुपये से ऊपर के घरों को ज्यादा पसंद कर रहे हैं।

CBRE India और ASSOCHAM की रिपोर्ट बताती है कि 2025 की पहली छमाही में दिल्ली-NCR में 4,000 लग्जरी घर (4 करोड़ रुपये से ऊपर) बिके, जो पूरे देश की कुल लग्जरी बिक्री का 57% है। Dwarka Expressway और नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट जैसे प्रोजेक्ट्स की वजह से इस इलाके में डिमांड और बढ़ गई है।

विवरण	आंकड़े/जानकारी
लग्जरी घर की कीमत (NCR)	₹13,450 (2022) से बढ़कर ₹23,100 (2025) प्रति वर्ग फुट
1.5 से 3 करोड़ रुपये के घर	बिक्री में 58% की सालाना बढ़ोतरी
सस्ते घर (50 लाख से कम)	बिक्री में 32% की गिरावट
मार्केट साइज (भारत)	2024 में 38.02 अरब डॉलर से 2029 तक 101.92 अरब डॉलर होने का अनुमान
UHNWIs का निवेश	भारत के 13,600 अति-अमीर लोग अपने पोर्टफोलियो का 32% रियल एस्टेट में लगाते हैं
प्रमुख क्षेत्र	गोल्फ कोर्स रोड, गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन (गुरुग्राम) और नोएडा एक्सप्रेसवे

Equirus Wealth के बिजनेस हेड अपूर्वा मुथलिया ने बताया कि बुनियादी ढांचे में सुधार और अमीरों की बढ़ती संख्या की वजह से यह मार्केट अगले दो सालों तक मजबूत रहेगा। वहीं Experion की डिप्टी CEO प्रियमवदा नवेट के अनुसार, अब लग्जरी घर सिर्फ दिखावे के लिए नहीं बल्कि संपत्ति बढ़ाने की एक रणनीति बन गए हैं। DLF, Godrej Properties और Signature Global जैसे बड़े डेवलपर्स ने गुरुग्राम और नोएडा में कई प्रीमियम प्रोजेक्ट्स लॉन्च किए हैं।