Delhi-NCR: दिल्ली और उसके आस-पास के इलाकों में घर खरीदने वालों की संख्या तेजी से बढ़ी है। 2026 की पहली तिमाही (जनवरी से मार्च) में हाउसिंग सेल्स में 30% की बढ़ोतरी देखी गई है। लोग अब साधारण घरों के बजाय प्रीमियम और लग्जर
Delhi-NCR: दिल्ली और उसके आस-पास के इलाकों में घर खरीदने वालों की संख्या तेजी से बढ़ी है। 2026 की पहली तिमाही (जनवरी से मार्च) में हाउसिंग सेल्स में 30% की बढ़ोतरी देखी गई है। लोग अब साधारण घरों के बजाय प्रीमियम और लग्जरी मकानों को ज्यादा पसंद कर रहे हैं, जिससे बाजार में काफी हलचल है।
प्रीमियम घरों की डिमांड और कीमतों का हाल
मार्केट डेटा के मुताबिक, 1.5 करोड़ रुपये से 3 करोड़ रुपये तक के घरों की बिक्री में 67% का बड़ा उछाल आया है। JLL की रिपोर्ट के अनुसार, दिल्ली-NCR भारत का सबसे मजबूत हाउसिंग मार्केट बनकर उभरा है, जहां साल-दर-साल बिक्री में 8% की वृद्धि हुई है। लागत बढ़ने की वजह से अपार्टमेंट की कीमतों में 8% से 20% तक की बढ़ोतरी हुई है।
किन इलाकों में बढ़ रही है मांग और क्या हैं कारण
एक्सपर्ट्स का कहना है कि लोग अब बेहतर लाइफस्टाइल और इन्वेस्टमेंट के लिए महंगे घर चुन रहे हैं। खास तौर पर Dwarka Expressway, NH-8, और Southern Peripheral Road (SPR) जैसे इलाकों में डिमांड ज्यादा है। BPTP के CEO मानिक मलिक और MRG ग्रुप के रज्जत गोयल के अनुसार, एयरपोर्ट से कनेक्टिविटी और बेहतर सड़कों की वजह से HNI और NRI निवेशक इन इलाकों की तरफ खिंचे चले आ रहे हैं।
बड़े बिल्डर्स की कमाई और सरकारी नियम
मार्केट में अब ब्रांडेड बिल्डर्स का दबदबा बढ़ रहा है क्योंकि लोग समय पर डिलीवरी और भरोसेमंद कंपनियों को चुन रहे हैं। टॉप 5 लिस्टेड डेवलपर्स की सेल्स बुकिंग की जानकारी नीचे दी गई है:
| डेवलपर का नाम |
प्री-सेल्स (करोड़ रुपये में) |
| Godrej Properties |
24,008 |
| Prestige Estates |
22,327.3 |
| DLF Ltd |
16,176 |
| Lodha Developers |
14,640 |
| Signature Global |
6,680 |
साथ ही, 2026 में दिल्ली के सर्कल रेट्स में 5% से 20% तक की बढ़ोतरी होने की उम्मीद है, जिससे स्टैम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन चार्ज बढ़ सकते हैं। प्रॉपर्टी खरीदने वालों को अब RERA के नियमों और लीगल कागजों की जांच और भी बारीकी से करनी होगी।
Frequently Asked Questions (FAQs)
दिल्ली-NCR में सबसे ज्यादा डिमांड वाले इलाके कौन से हैं?
Dwarka Expressway, NH-8, Southern Peripheral Road (SPR) और मेट्रो नेटवर्क से जुड़े कॉरिडोर में सबसे ज्यादा डिमांड है, क्योंकि यहाँ कनेक्टिविटी और इंफ्रास्ट्रक्चर बेहतर है।
क्या 2026 में प्रॉपर्टी की कीमतें कम होंगी?
मार्केट एनालिसिस के मुताबिक, 2026 में कीमतों में गिरावट के बजाय स्थिरता रहने की उम्मीद है। इनपुट कॉस्ट बढ़ने के कारण कीमतों में 8% से 20% तक की बढ़ोत्तरी देखी गई है।