Chennai और Bengaluru के Outer Ring Road पर निवेश का मौका, जमीन की कीमतों में भारी उछाल

Finance: अगर आप प्रॉपर्टी में निवेश करने की सोच रहे हैं, तो चेन्नई और बेंगलुरु के Outer Ring Road (ORR) वाले इलाके इस समय सबसे बड़े हॉटस्पॉट बन रहे हैं। एक्सपर्ट्स का कहना है कि इन रास्तों के आसपास अब सिर्फ फैक्ट्रियां नहीं, बल्कि बड़े टाउनशिप और रिहायशी इलाके बस रहे हैं। आने वाले समय में यहां जमीन की कीमतें और बढ़ सकती हैं, जिससे निवेशकों को बड़ा फायदा होने की उम्मीद है।

चेन्नई ORR में निवेश के क्या फायदे हैं?

चेन्नई के Outer Ring Road को अब एक बड़े शहरी विस्तार के तौर पर देखा जा रहा है। JLL के रिसर्च हेड जेरी किंग्सले के मुताबिक, वंडलूर जैसे इलाकों में जमीन की कीमतों में करीब 700% की बढ़ोतरी हुई है। पहले यहां एक एकड़ जमीन करीब 7 करोड़ रुपये में मिलती थी, जो अब बढ़कर 50 से 55 करोड़ रुपये तक पहुंच गई है। एक्सपर्ट्स इसे शॉर्ट टर्म के बजाय लंबे समय के लिए एक बेहतरीन मौका मान रहे हैं।

बेंगलुरु में क्या बदलाव आ रहे हैं?

बेंगलुरु में अब Peripheral Ring Road (PRR) को ‘Bangalore Business Corridor’ (BBC) का नाम दिया गया है। यह 73 किलोमीटर लंबा 8-लेन का रास्ता होगा, जिसे बनाने में 27,000 करोड़ रुपये से ज्यादा का खर्च आएगा। इसके अलावा, सिल्क बोर्ड जंक्शन से केआर पुरम तक के 17 किलोमीटर के हिस्से को 450 करोड़ रुपये की लागत से दोबारा बनाया जा रहा है।

प्रोजेक्ट	मुख्य जानकारी	अनुमानित लागत/समय
Bangalore Business Corridor	73 किमी लंबा 8-लेन रास्ता	₹27,000 करोड़ (2031-32 तक पूरा)
ORR Revamp (Silk Board to KR Puram)	सड़क और सर्विस रोड का सुधार	₹450 करोड़
Chennai ORR (Vandalur)	जमीन की कीमतों में भारी उछाल	₹7 करोड़ से ₹55 करोड़ प्रति एकड़

Frequently Asked Questions (FAQs)

चेन्नई के वंडलूर इलाके में जमीन की कीमत कितनी बढ़ी है?

एक्सपर्ट्स के अनुसार, वंडलूर में जमीन की कीमतें लगभग 700% बढ़ी हैं, जो पहले 7 करोड़ रुपये प्रति एकड़ थी और अब 50 से 55 करोड़ रुपये तक पहुंच गई है।

बेंगलुरु का Peripheral Ring Road अब किस नाम से जाना जाएगा?

इसे अब आधिकारिक तौर पर ‘Bangalore Business Corridor’ (BBC) कहा जाएगा, जो शहर के उत्तरी और पूर्वी हिस्सों को जोड़ेगा।