Mumbai के BKC में Brookfield India REIT खरीदेगा ऑफिस स्पेस, 17 अरब रुपये की बड़ी डील; जानें शेयर का Target Price
Finance: मुंबई के सबसे पॉश इलाके बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (BKC) में एक बहुत बड़ी प्रॉपर्टी डील हुई है। Brookfield India REIT और NCW ने मिलकर यहाँ तीन ऑफिस फ्लोर खरीदने का फैसला किया है। इस पूरी डील की कीमत करीब 17 अरब
Finance: मुंबई के सबसे पॉश इलाके बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (BKC) में एक बहुत बड़ी प्रॉपर्टी डील हुई है। Brookfield India REIT और NCW ने मिलकर यहाँ तीन ऑफिस फ्लोर खरीदने का फैसला किया है। इस पूरी डील की कीमत करीब 17 अरब रुपये (178 मिलियन डॉलर) बताई जा रही है। यह सौदा मुंबई के बिजनेस हब में ऑफिस स्पेस की बढ़ती मांग को दिखाता है।
यह खरीदारी Godrej BKC बिल्डिंग के G ब्लॉक में स्थित तीन फ्लोर के लिए की गई है। कुल 2,64,000 स्क्वायर फीट का यह स्पेस अब Brookfield India REIT और NCW के प्राइम ऑफिस फंड के पास होगा। इस डील में JLL India ने सलाहकार की भूमिका निभाई है। कंपनी का लक्ष्य इस सौदे को 30 सितंबर 2026 तक पूरा करने का है।
इस प्रॉपर्टी की खास बात यह है कि यहाँ पहले से ही फाइनेंस, टेक्नोलॉजी और रियल एस्टेट सेक्टर की कंपनियां ऑफिस चला रही हैं। करीब 89% हिस्सा पहले से ही किराए पर है और उम्मीद है कि सौदा पूरा होने तक यह पूरी तरह भर जाएगा।
| विवरण | जानकारी |
|---|---|
| कुल डील वैल्यू | 17 अरब रुपये (लगभग $178.2 मिलियन) |
| प्रॉपर्टी का एरिया | 2,64,000 स्क्वायर फीट |
| कीमत (प्रति स्क्वायर फीट) | 64,398 रुपये |
| इक्विटी निवेश (प्रति पार्टनर) | 3.8 अरब रुपये |
| लोन/डेट अमाउंट | 8.8 अरब रुपये |
| अपेक्षित कैश फ्लो यील्ड | 7.1% |
Brookfield India REIT के CEO शशांक जैन ने कहा कि इस खरीदारी से मुंबई में उनकी पकड़ और मजबूत होगी। वहीं NCW के चीफ इन्वेस्टमेंट ऑफिसर गौरव पुरी ने इसे अपने पोर्टफोलियो के लिए एक बड़ा मील का पत्थर बताया है, क्योंकि यह फंड पहली बार मुंबई के मार्केट में एंट्री कर रहा है।
शेयर बाजार की बात करें तो 11 अगस्त 2026 को Brookfield India REIT का शेयर 344.50 रुपये से 347.85 रुपये के बीच रहा, जिसका आखिरी भाव 346.91 रुपये था। एक्सपर्ट्स ने इस शेयर पर अपनी राय दी है:
- एनालिस्ट रेटिंग: 15 एक्सपर्ट्स ने इसे ‘Strong Buy’ बताया है।
- टारगेट प्राइस: औसत टारगेट 368.20 रुपये से 376.50 रुपये के बीच है।
- संभावित बढ़त: शेयर में करीब 6.73% से 8.53% तक की तेजी आ सकती है।
दिया हुआ जानकारी बस Expert की राय है, शेयर बाजार में निवेश जोखिम भरा हो सकता है, कृपया अपने वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें।, Disclaimer: Stock market investments can be risky, please consult your financial advisor.