Bihar: बिहार में अब जमीन खरीदना पहले से ज्यादा सुरक्षित होगा। राज्य सरकार ने जमीन की रजिस्ट्री से पहले अंचल अधिकारी यानी Circle Officer (CO) से वेरिफिकेशन कराना अनिवार्य कर दिया है। इस नई व्यवस्था का मकसद फर्जी कागजात और
Bihar: बिहार में अब जमीन खरीदना पहले से ज्यादा सुरक्षित होगा। राज्य सरकार ने जमीन की रजिस्ट्री से पहले अंचल अधिकारी यानी Circle Officer (CO) से वेरिफिकेशन कराना अनिवार्य कर दिया है। इस नई व्यवस्था का मकसद फर्जी कागजात और जमीन विवादों को रोकना है ताकि आम खरीदार किसी धोखाधड़ी का शिकार न हो।
CO कैसे करेंगे जमीन की जांच और क्या होगी प्रक्रिया
जमीन खरीदने वाले और बेचने वाले को सबसे पहले e-Nibandhan पोर्टल पर ऑनलाइन आवेदन करना होगा। यहां जमीन के सभी जरूरी दस्तावेज अपलोड करने होंगे। इसके बाद CO खुद मौके पर जाकर जमीन की जांच करेंगे। वे खाता नंबर, खेसरा नंबर, जमीन का रकबा, चौहद्दी और जमाबंदी नंबर की जांच करेंगे। CO यह भी देखेंगे कि जमीन सरकारी है या निजी और क्या उस पर कोई पुराना विवाद या लोन तो नहीं चल रहा है।
कितने दिनों में मिलेगी रिपोर्ट और क्या हैं नियम
सरकारी निर्देश के मुताबिक, CO को आवेदन मिलने के 10 दिनों के भीतर अपनी जांच रिपोर्ट देनी होगी। अगर तय समय में रिपोर्ट नहीं आती है, तो पोर्टल पर मौजूद जानकारी के आधार पर रजिस्ट्री आगे बढ़ सकती है, लेकिन इसके लिए जिम्मेदार अधिकारी की जवाबदेही तय की जाएगी। यह सुविधा 15 मई से वैकल्पिक तौर पर शुरू की गई है।
फर्जी कागजात बनाने वालों पर होगी कड़ी कार्रवाई
राजस्व विभाग ने साफ किया है कि जमीन के सौदों में फर्जी दस्तावेजों का इस्तेमाल करने वालों के खिलाफ अब आपराधिक मामला दर्ज होगा। अगर CO को जांच के दौरान कोई कागजात फर्जी मिलता है, तो वे तुरंत FIR दर्ज कराएंगे। इसके अलावा, जमीन विवादों में अब पुलिस की भूमिका सीमित कर दी गई है और वे केवल शांति व्यवस्था बनाए रखेंगे, जमीन का कब्जा दिलाने का काम सक्षम अधिकारी ही करेंगे।
Frequently Asked Questions (FAQs)
जमीन की जांच के लिए आवेदन कहां करना होगा?
खरीदार और विक्रेता को e-Nibandhan पोर्टल पर ऑनलाइन आवेदन करना होगा और सभी जरूरी जमीन के दस्तावेज वहां अपलोड करने होंगे।
CO की रिपोर्ट आने में कितना समय लगेगा?
अधिकारियों को निर्देश दिया गया है कि वे आवेदन के 10 दिनों के भीतर फील्ड वेरिफिकेशन पूरा कर अपनी रिपोर्ट जारी करें।